83250 LA LONDE LES MAURES MAISON PLAIN PIED LA LONDE LES MAURES

MAISON PLAIN PIED LA LONDE LES MAURES 1/6

MAISON PLAIN PIED LA LONDE LES MAURES 2/6

MAISON PLAIN PIED LA LONDE LES MAURES 3/6

MAISON PLAIN PIED LA LONDE LES MAURES 4/6

MAISON PLAIN PIED LA LONDE LES MAURES 5/6

MAISON PLAIN PIED LA LONDE LES MAURES 6/6

€426 000 **

MAISON DE PLAIN PIED EXPOSEE SUD SITUEE DANS UN QUARTIER PAISIBLE DE LA LONDE LES MAURES PROCHE DES COMMODITES ET DU COLLEGE.
LA MAISON EST COMPOSEE D 'UN SEJOUR DOUBLE 36 m² AVEC CHEMINEE INSERT , ET CLIMATISATION REVERSIBLE, DE TROIS CHAMBRES D'UNE SALLE DE BAINS AVEC DOUCHE , ET D'UN WC SEPARE.
UNE ANNEXE BUANDERIE VIENT COMPLETER L 'ENSEMBLE.
DOUBLE VITRAGE - VOLETS ALUMINIUM - PANNEAUX PHOTOVOLTAIQUES
UN FORAGE PERMET L ARROSAGE DE CE TERRAIN DE 429 m² TRES ARBORE
A 10 MINUTES DE HYERES -

** €426 000 honoraires inclus | €410 000 hors honoraires | Honoraires : 3.90% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

4 pièce(s)
109 m²
1 salle(s) de bains
3 chambre(s)
429 m²

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1050€ et 1470€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
83250
Ville
LA LONDE LES MAURES
Vue Mer
Non
Bord de mer
Non
Lotissement
Oui
Vue
CAMPAGNE
Mitoyenneté
1 côté
Accès Bus
2 min
Accès Gare
15 min
Piscine
1 Km

Aspects financiers

Prix
426000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1252 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
109 m2
Surface au sol
109 m2
Surface construite
112 m2 environ
Surface Dépendance(s)
9.28 m2
Surface terrain
429 m2
Surface terrasse
30 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1987
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Normal
Etat général
A Rafraîchir
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
A rafraîchir
Fenêtres
Double vitrage
Volets
Aluminium
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Chambre RDC
3
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Plain-pied
Oui
Nombre niveaux
1
Exposition Séjour
SUD
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Air pulsé
Mode Chauffage
Bois + Electrique
Etat intérieur
A rafraîchir
Cheminée
Insert
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Nombre de terrasses
2
Type de Stationnement
Extérieur
Nombre places parking
1
Portail électrique
Non
Piscine
Non
Accès PMR
Oui
Climatisation
Oui

Terrain

Bâtiment à démolir
Non
Surface de plancher
109
Cloture
Mur en parpaing
PLU
Oui
Réglt particulier lotissement
Oui
Eau ville
Oui
Servitude
Non
Assainissement collectif
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
23/10/2025
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
23/10/2025
Consommation énergie finale
D
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
199 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
137 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
6 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1050 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1470 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
	Séjour double	36,35
	Entrée - Dégagement	2,29
	Cuisine	9,25
	Chambre 1	13,39
	Chambre 2	10,10
	Chambre 3	12,96
	Salle de bains	8,02
	Buanderie	9,28
	W.C.	3,03

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17, allée de La pinède
83400 HYERES

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