AGENCE GAMBETTA Hyeres
AGENCE GAMBETTA Hyeres

83400 HYERES GIENS appartement avec GARAGE - vue MER

GIENS appartement avec GARAGE - vue MER 1\/7
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€265 000 **
VENEZ DECOUVRIR CET APPARTEMENT AVEC SON JARDIN TRAVERSANT TRES LUMINEUX COMPRENANT UNE ENTREE , UNE GRANDE PIECE A VIVRE, UNE CUISINE SEPAREE ET UNE SALLE D'EAU AVEC WC .
UN GARAGE de 32 m² VIENT COMPLETER L'ENSEMBLE
ACCES PIETONS et PRIVATIF A LA MER
A 10 MINUTES DE L'AEROPORT DE TOULON HYERES, A 20 MINUTES DU CENTRE VILLE DE HYERES
** €265 000 honoraires inclus | €250 000 hors honoraires | Honoraires : 6.00% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 1 pièce(s)
  • 31 m²
  • 1 salle(s) de bains

Classes DPE/GES

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 530€ et 760€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    83400
  • Ville
    HYERES
  • Vue Mer
    Oui
  • Vue
    Dégagée Mer
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    1
  • Dernier Etage
    Oui
  • Rez de jardin
    Oui
  • Accès Bus
    3 min
  • Accès Gare
    20 min
  • Piscine
    20 Km

Aspects financiers

  • Prix
    265000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1261 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    23
  • Dont lots d'habitation
    16
  • Charges annuelles (ALUR)
    445 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    31 m2
  • Surface loi Carrez
    31.55 m2

Extérieur

  • Année construction
    1976
  • Forme Toiture
    Toit plat
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    NORD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Nombre balcons
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    1
  • Climatisation
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    30/11/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    29/11/2024
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Consommation énergie finale
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    185 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    80 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    530 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    760 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
    Entrée   2,30      Carrelage    
    Séjour double   22,20          
    Coin cuisine   3,35          
    SDE + WC   3,70          
    Balcon Terrasse   6,15          
    Garage   32          

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AGENCE GAMBETTA
1 bis AVENUE GAMBETTA
83400 HYERES
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 23 lots.Les charges annuelles sont de 445€.
Affichage des informations légales : AGENCE GAMBETTA | Raison sociale : GAMBETTA 83 | Adresse siège social : 1 bis AVENUE GAMBETTA - 83400 HYERES | Siret : 39488941400014 | RCS : TOULON | Numero TVA Intracommunautaire : FR76394889414 | Forme juridique : SAS | Capital social : 25 600 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI83062016000008504 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : AXA. | N° de caisse de garantie : 10414567104 | Adresse caisse de garantie : 26 RUE DROUOT 75009 | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante