83400 HYERES APPARTEMENT 3 PIECES IDEAL PIED A TERRE

APPARTEMENT 3 PIECES IDEAL PIED A TERRE 1/11

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** €174 900 honoraires inclus | €165 000 hors honoraires | Honoraires : 6.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

3 pièce(s)
45 m²
1 salle(s) de bains
2 chambre(s)

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 570€ et 800€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Vue Mer
Non
Bord de mer
Non
Vue
DEGAGEE
Etage
1
Nombre étages
1
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Oui
Rez de jardin
Non
Accès Bus
5 min
Accès Gare
10 min
Piscine
2 Km

Aspects financiers

Prix
174900 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Prestations / charges
Espace verts,Eau chaude,Antenne,Eau froide
Taxe Foncière
1005 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
189
Dont lots d'habitation
82
Charges annuelles (ALUR)
653.27 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours
Quote part de charges
653.27

Surfaces

Surface
45.2 m2
Surface loi Carrez
36.81 m2
Surface Utile
50.49 m2
Surface séjour
14 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
1982
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
Bois double vitrage
Volets
Bois
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Ouverte Aménagée
Nombre niveaux
1
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Convecteurs
Mode Chauffage
Electrique
Etat intérieur
A rafraîchir

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Nombre balcons
1
Type de Stationnement
Extérieur
Nombre places parking
1
Interphone
Oui
Digicode
Oui
Portail électrique
Oui
Climatisation
Non

Terrain

Eau ville
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
09/09/2025
Diagnostic Perf. Numérique
C
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
09/09/2025
Consommation énergie finale
C
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
172 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
75 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
5 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
570 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
800 EUR
Surface de référence
36.81

Pièces justificatives

Diagnostic de performance énergétique (10 ans)
3
ERP - Etat des risques et pollution (6 mois)
3
Amiante - pour les constructions avant le 01/07/1997 (Si négatif : sans limite de validité et si positif préconisations à suivre)
3
Diagnostic nuisance sonore aérienne
3
Etat de l'installation intérieure de gaz pour les installations intérieures de gaz de + de 15 ans (3 ans)
3
Etat de l'installation intérieure d'électricité pour les installations intérieures d'électricité de + de 15 ans (3 ans)
3
Mesurage Loi Carrez pour les copropriétés (sans limite de validité tant que de nouveaux travaux ne sont pas effectués)
3
Diagnostic parasite
3
Titre de propriété (complet)
3
Justificatif d'identité (copie carte d'identité, passeport)
3
Taxe foncière
3

Prendre contact avecL'agence

AGENCE GAMBETTA

17, allée de La pinède
83400 HYERES

Nous contacter

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