83400 HYERES HYERES HYPER CENTRE

€307 400 **

APPARTEMENT 3 PIECES TRES LUMINEUX AVEC TERRASSE
COMPRENANT: HALL D'ENTREE SEJOUR , CUISINE INDEPENDANTE DEGAGEMENT 2 GRANDES CHAMBRES AVEC PLACARD , SALLE DE BAINS ET WC SEPARE . NOMBREUX RANGEMENTS .
REACTUALISATION A PREVOIR

UNE CAVE ET UN PARKING PRIVATIF COMPLETENT L ENSEMBLE

** €307 400 honoraires inclus | €290 000 hors honoraires | Honoraires : 6.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

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Nos honoraires

3 pièce(s)
74 m²
2 chambre(s)

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1260€ et 1750€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
83400
Ville
HYERES
Vue Mer
Non
Bord de mer
Non
Etage
3
Nombre étages
5
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non
Rez de jardin
Non

Aspects financiers

Prix
307400 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1996 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
187
Dont lots d'habitation
63
Charges annuelles (ALUR)
1906 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
74.28 m2
Surface loi Carrez
74.28 m2
Surface au sol
74.28 m2
Surface séjour
15.79 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
1970
Etat général
Excellent

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Indépendante Aménagée
Nombre niveaux
1
Exposition Séjour
SUD
Type Chauffage
Collectif avec comptage individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz de ville
Etat intérieur
Excellent
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Cave(s)
1
Nombre balcons
1
Type de Stationnement
Sous-Sol
Nombre places parking
1
Interphone
Oui
Digicode
Non
Portail électrique
Oui
Piscine
Non
Accès PMR
Non
Climatisation
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
29/08/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
04/09/2023
Consommation énergie finale
E
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
219 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
216 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
69 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1260 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1750 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
	Entrée - Séjour	25,64
	Balcon	10,15
	Cuisine	8,78
	Chambre 1	13,86
	Chambre 2	13,92
	Dégagement	4,19
	Salle d'eau	4,49
	WC	1,94
	Dressing	1,46
	Cave	6,02

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AGENCE GAMBETTA

17, allée de La pinède
83400 HYERES

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