AGENCE GAMBETTA Hyeres
AGENCE GAMBETTA Hyeres

83400 HYERES Appartement Hyères 3 pièce(s) avec Garage fermé

Appartement Hy\u00e8res 3 pi\u00e8ce(s) avec Garage ferm\u00e9 1\/7
Appartement Hy\u00e8res 3 pi\u00e8ce(s) avec Garage ferm\u00e9 2\/7
Appartement Hy\u00e8res 3 pi\u00e8ce(s) avec Garage ferm\u00e9 3\/7
Appartement Hy\u00e8res 3 pi\u00e8ce(s) avec Garage ferm\u00e9 4\/7
Appartement Hy\u00e8res 3 pi\u00e8ce(s) avec Garage ferm\u00e9 5\/7
Appartement Hy\u00e8res 3 pi\u00e8ce(s) avec Garage ferm\u00e9 6\/7
Appartement Hy\u00e8res 3 pi\u00e8ce(s) avec Garage ferm\u00e9 7\/7
€181 900 **
Quartier Ouest de la ville proche commodités
Appartement 3 pièces traversant et très lumineux sans vis à vis, comprenant un séjour sur balcon, une cuisine indépendante avec loggia, 2 chambres dont une avec placard, une salle de bains et un wc séparé, double vitrage récent.
Une cave et un garage de plain pied complètent l'ensemble.
Au calme dans une résidence verdoyante et bien entretenue dotée d'un parking collectif.
Rafraichissement à prévoir .
Arrêt de bus au pied de la résidence 15 minutes de la gare de HYERES et à 15 minutes de l 'aéroport de TOULON HYERES
** €181 900 honoraires inclus | €170 000 hors honoraires | Honoraires : 7.00% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 3 pièce(s)
  • 56 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 2 chambre(s)

Classes DPE/GES

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 870€ et 1210€. Pour la date de référence 01/01/2023.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    83400
  • Ville
    HYERES
  • Vue Mer
    Non
  • Bord de mer
    Non
  • Vue
    Dégagée
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    4
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Rez de jardin
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    181900 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1191 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    209
  • Dont lots d'habitation
    89
  • Charges annuelles (ALUR)
    1362.84 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    55.5 m2
  • Surface loi Carrez
    55.5 m2
  • Surface séjour
    15.12 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1965
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    NORD EST
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Collectif avec comptage individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    A rénover
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Nombre balcons
    2
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    13/01/2025
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    13/01/2025
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Consommation énergie finale
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    179 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    133 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    24 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    870 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2023
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1210 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
    Séjour   12,12          
    Cuisine   7,96          
    Chambre 1   9,12          
    Chambre 2   11,51          
    Entrée - Dégagement   6,06          
    Salle de bains   4,27          
    W.C.   1,46          
    Cave   7,32          
    Garage   13,68          

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AGENCE GAMBETTA
1 bis AVENUE GAMBETTA
83400 HYERES
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 209 lots.Les charges annuelles sont de 1362.84€.
Affichage des informations légales : AGENCE GAMBETTA | Raison sociale : GAMBETTA 83 | Adresse siège social : 1 bis AVENUE GAMBETTA - 83400 HYERES | Siret : 39488941400014 | RCS : TOULON | Numero TVA Intracommunautaire : FR76394889414 | Forme juridique : SAS | Capital social : 25 600 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI83062016000008504 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : AXA. | N° de caisse de garantie : 10414567104 | Adresse caisse de garantie : 26 RUE DROUOT 75009 | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante