83400 HYERES Appartement HYERES 3 pièces 58 m2

€227 900 **

Venez découvrir ce bel appartement 3 pièces lumineux entièrement rénové, traversant, situé au coeur de la ville au premier étage d'un petit immeuble ancien . ( 5 lots d'habitation)
Vous serez séduit par ses volumes, ses hauteurs de plafond, de sa double exposition Sud-Nord .
A 15 minutes de l'Aéroport de TOULON--HYERES- 10 Minutes de la gare TGV- ACCES IMMEDIAT A L 'AUTOROUTE - et 1H de SAINT TROPEZ

** €227 900 honoraires inclus | €215 000 hors honoraires | Honoraires : 6.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

3 pièce(s)
58 m²
2 chambre(s)

Classes DPE/GES

Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1500€ et 2070€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Vue Mer
Non
Bord de mer
Non
Vue
URBAINE
Etage
1
Nombre étages
3
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non
Rez de jardin
Non
Accès Bus
1 min
Accès Gare
10 min
Piscine
2 Km

Aspects financiers

Prix
227900 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
813 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
11
Dont lots d'habitation
5
Charges annuelles (ALUR)
1030.18 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
58 m2
Surface loi Carrez
58.3 m2
Surface au sol
60 m2

Extérieur

Année construction
1900
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
Bois double vitrage
Volets
Bois

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Nombre niveaux
1
Exposition Séjour
SUD
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Convecteurs
Mode Chauffage
Electrique
Etat intérieur
Très bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Interphone
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
23/08/2025
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
23/08/2025
Consommation énergie finale
F
Consommation énergie primaire
F
Valeur consommation énergie primaire
336 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
146 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
11 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1500 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2070 EUR

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AGENCE GAMBETTA

17, allée de La pinède
83400 HYERES

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Ref. : 7663

138 200 €dont 7.97% TTC d'honoraires

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83400 HYERES Appartement HYERES 3 pièces 58 m2

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Extérieur

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