AGENCE GAMBETTA Hyeres
AGENCE GAMBETTA Hyeres

83400 HYERES Appartement dernier étage de 54 m2

Appartement  dernier étage de  54 m2 1/8
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Appartement  dernier étage de  54 m2 7/8
Appartement  dernier étage de  54 m2 8/8
€169 900 **
Appartement 2 pièces avec du caractère en Centre-Ville de Hyères
Dans un esprit loft avec entrée ouverte sur le séjour, la cuisine équipée et la chambre vous tomberez sous le charme des poutres apparentes et du plafond rampant.
L'ensemble occupe près de 54 m² au dernier étage.
Vous êtes à proximité immédiate de la zone piétonne et ses commerces.
Le stationnement est possible en sous-sol avec un abonnement à 50 m.
Dans ce quartier vous serez aussi proche des services, écoles et salles de spectacle.
L'aéroport de Toulon-Hyères est à 15 min, la gare à moins de 10 min.
Vous serez aussi à 15 min de la presqu'ile de Giens, 50 min de St-Tropez ou 1h30 de Nice.
L'accès TGV sans changement jusqu'à Paris est desservi quotidiennement.

** €169 900 honoraires inclus | €158 900 hors honoraires | Honoraires : 6.92% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 2 pièce(s)
  • 54 m²
  • 1 chambre(s)

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 820€ et 1150€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    83400
  • Ville
    HYERES
  • Vue Mer
    Non
  • Bord de mer
    Non
  • Vue
    Dégagée
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    3
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Oui
  • Rez de jardin
    Non
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Gare
    10 min
  • Piscine
    10 Km

Aspects financiers

  • Prix
    169900 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Provision sur charges
    445 EUR
  • Taxe Foncière
    887 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    5
  • Dont lots d'habitation
    4
  • Charges annuelles (ALUR)
    445 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Quote part de charges
    10.5

Surfaces

  • Surface
    54 m2
  • Surface loi Carrez
    54.55 m2
  • Surface séjour
    19.8 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1920
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1

Mandat

  • Vente aux enchères
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    24/05/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    24/05/2024
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie finale
    103 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    237 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    820 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1150 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
    Entrée - Séjour   6,26      Carrelage    
    Séjour - Salon - Cuisine   19,80      Carrelage   plafond rampant 
    Buanderie   2,87      Carrelage    
    Dégagement   6,45      Carrelage    
    Chambre   12,39      Carrelage   plafond rampant 
    Salle d'eau   6,78      Carrelage   avec WC 

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AGENCE GAMBETTA
1 bis AVENUE GAMBETTA
83400 HYERES
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 5 lots.Les charges annuelles sont de 445€.
Affichage des informations légales : AGENCE GAMBETTA | Raison sociale : GAMBETTA 83 | Adresse siège social : 1 bis AVENUE GAMBETTA - 83400 HYERES | Siret : 39488941400014 | RCS : TOULON | Numero TVA Intracommunautaire : FR76394889414 | Forme juridique : SAS | Capital social : 25 600 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI83062016000008504 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : AXA. | N° de caisse de garantie : 10414567104 | Adresse caisse de garantie : 26 RUE DROUOT 75009 | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante