AGENCE GAMBETTA Hyeres
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83400 HYERES Appartement 2 pièce(s) 27.84 m2

Appartement 2 pièce(s) 27.84 m2 1/8
Appartement 2 pièce(s) 27.84 m2 2/8
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Appartement 2 pièce(s) 27.84 m2 7/8
Appartement 2 pièce(s) 27.84 m2 8/8
€138 200 **
Appartement 2 pièces comprenant un séjour avec cuisine , une cuisine ouverte aménagée, équipée , une salle d'eau avec wc , et un coin nuit indépendant situé au 2ème étage dans un immeuble avec ascenseur .
Chauffage et eau collectifs
L'ensemble très lumineux dans une copropriété sécurisée , dotée avec piscine et tennis.
Bien vendu loué bail meublé se terminant le 27-10-2026.

15 minutes de l 'aéroport de Hyères et 10 mn de la Gare de Hyères
Aucune procédure dans la copropriété
Nbre de lots dans la copropriété 445 dont 193 lots d'habitation

** €138 200 honoraires inclus | €128 000 hors honoraires | Honoraires : 7.97% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires
Nos honoraires
  • 2 pièce(s)
  • 28 m²
  • 1 chambre(s)

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 460€ et 680€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    83400
  • Ville
    HYERES
  • Vue Mer
    Non
  • Bord de mer
    Non
  • Vue
    DEGAGEE
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    5
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Rez de jardin
    Non
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Gare
    5 min
  • Piscine
    5 Km

Aspects financiers

  • Prix
    138200 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    880 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    445
  • Dont lots d'habitation
    193
  • Charges annuelles (ALUR)
    1782.98 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Détail procédure
    LA PROCEDURE QUI CONCERNAIT LES LOCAUX PROFESSIONELS S EST TERMINEE EN SEPTEMBRE 2025
  • Quote part de charges
    1782.98

Surfaces

  • Surface
    28 m2
  • Surface loi Carrez
    27.84 m2
  • Surface séjour
    13 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1977
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Aluminium Simple Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    NORD OUEST
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Grenier
    Non
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Oui
  • Climatisation
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    22/02/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    22/02/2026
  • Consommation énergie finale
    D
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    212 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    205 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    45 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    460 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    680 EUR
  • Surface de référence
    27.84

Prendre contact avecL'agence

AGENCE GAMBETTA
17, allée de La pinède
83400 HYERES
Nous contacter
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« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par AGENCE GAMBETTA Hyeres pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant AGENCE GAMBETTA Hyeres christyne.creche@agence-gambetta.fr. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 445 lots.Les charges annuelles sont de 1782.98€.
Affichage des informations légales : AGENCE GAMBETTA | Raison sociale : SARL GAMBETTA 83 | Adresse siège social : 17, allée de La pinède - 83400 HYERES | Siret : 39488941400030 | RCS : TOULON | Numero TVA Intracommunautaire : FR76394889414 | Forme juridique : SAS | Capital social : 25 600 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI83062016000008504 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : AXA. | N° de caisse de garantie : 10414567104 | Adresse caisse de garantie : 26 RUE DROUOT 75009 | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante