AGENCE GAMBETTA Hyeres
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83400 HYERES APPARTEMENT 2 PIECES VUE EXCEPTIONNELLE

APPARTEMENT 2 PIECES VUE EXCEPTIONNELLE 1/5
APPARTEMENT 2 PIECES VUE EXCEPTIONNELLE 2/5
APPARTEMENT 2 PIECES VUE EXCEPTIONNELLE 3/5
APPARTEMENT 2 PIECES VUE EXCEPTIONNELLE 4/5
APPARTEMENT 2 PIECES VUE EXCEPTIONNELLE 5/5
€158 500 **
DECOUVREZ VOTRE FUTUR APPARTEMENT 2 PIECES TRAVERSANT SITUE AU COEUR DE LA VILLE D HYERES DANS UN IMMEUBLE HISTORIQUE SITUE AU 2EME ETAGE BENEFICIANT D UNE MAGNIFIQUE VUE DEGAGEE JUSQU AUX ILES D OR.
IL COMPREND UNE GRANDE ENTREE, UN SEJOUR EXPOSE SUD TRES ENSOLEILLE, UNE CHAMBRE , UNE SALLE DE BAINS AVEC WC , UNE CUISINE INDEPENDANTE.
POSSIBILITE D ACQUERIR UNE PIECE CONTIGUE A L APPARTEMENT.
LE CHAUFFAGE EST INDIVIDUEL ELECTRIQUE.
Nombre de lots d'habitation dans la copropriété 96
** €158 500 honoraires inclus | €148 200 hors honoraires | Honoraires : 6.95% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires
Nos honoraires
  • 2 pièce(s)
  • 50 m²
  • 1 chambre(s)

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 840€ et 1180€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    83400
  • Ville
    HYERES
  • Vue Mer
    Oui
  • Bord de mer
    Non
  • Vue
    DEGAGEE ET MER
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    4
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Rez de jardin
    Non
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Gare
    10 min
  • Piscine
    2 Km

Aspects financiers

  • Prix
    158500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1130 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    97
  • Dont lots d'habitation
    96
  • Charges annuelles (ALUR)
    1070 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Détail procédure
    Aucune procédure
  • Quote part de charges
    1070

Surfaces

  • Surface
    50.14 m2
  • Surface loi Carrez
    50.14 m2
  • Surface Dépendance(s)
    3.85 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre balcons
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    09/12/2025
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    09/12/2025
  • Consommation énergie finale
    D
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    205 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    89 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    840 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1180 EUR
  • Surface de référence
    50.14

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AGENCE GAMBETTA
17, allée de La pinède
83400 HYERES
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« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par AGENCE GAMBETTA Hyeres pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant AGENCE GAMBETTA Hyeres christyne.creche@agence-gambetta.fr. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 97 lots.Les charges annuelles sont de 1070€.
Affichage des informations légales : AGENCE GAMBETTA | Raison sociale : SARL GAMBETTA 83 | Adresse siège social : 17, allée de La pinède - 83400 HYERES | Siret : 39488941400030 | RCS : TOULON | Numero TVA Intracommunautaire : FR76394889414 | Forme juridique : SAS | Capital social : 25 600 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI83062016000008504 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : AXA. | N° de caisse de garantie : 10414567104 | Adresse caisse de garantie : 26 RUE DROUOT 75009 | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante