AGENCE GAMBETTA Hyeres
AGENCE GAMBETTA Hyeres

83400 HYERES Appartement Hyères 3 pièce(s)

Appartement Hyères 3 pièce(s) 1/6
Appartement Hyères 3 pièce(s) 2/6
Appartement Hyères 3 pièce(s) 3/6
Appartement Hyères 3 pièce(s) 4/6
Appartement Hyères 3 pièce(s) 5/6
Appartement Hyères 3 pièce(s) 6/6
€380 000 **
Dans une copropriété située au centre-ville de Hyères et très au calme, articulée autour d'un parc de 4500m2 avec piscine, tennis, terrain de boules, gardien, appartement 3 pièces 82 m² dispose de nombreux atouts pour vous séduire.
Ses volumes généreux comprennent une pièce de vie ouvrant sur la terrasse de 25m2 avec coin jardin, une cuisine aménagée et équipée, 2 suites dont une avec dressing, entrée avec placard.
Vastes dégagements, sol en travertin, climatisation réversible,
Un garage complète cet ensemble de qualité qu'il sera aisé de mettre au goût du jour.
** €380 000 honoraires inclus | €360 000 hors honoraires | Honoraires : 5.56% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 3 pièce(s)
  • 82 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 2 chambre(s)

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 850€ et 1220€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    83400
  • Ville
    HYERES
  • Vue Mer
    Non
  • Bord de mer
    Non
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    5
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Rez de jardin
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    380000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Prestations / charges
    eau chaude eau froide chauffage
  • Taxe Foncière
    1878 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    445
  • Dont lots d'habitation
    193
  • Charges annuelles (ALUR)
    3000 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    81.95 m2
  • Surface loi Carrez
    81.95 m2
  • Surface au sol
    83.7 m2
  • Surface séjour
    24.15 m2
  • Surface Dépendance(s)
    14.9 m2
  • Surface terrasse
    24.9 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1977
  • Forme Toiture
    Toit plat
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    A Rafraîchir
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Aluminium
  • Volets
    PVC Roulant
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante Aménagée
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    EST
  • Type Chauffage
    Collectif avec comptage individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Oui

Terrain

  • Gaz
    Oui
  • Assainissement collectif
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    15/05/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    15/05/2024
  • Consommation énergie finale
    C
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie finale
    134 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    170 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    26 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    850 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1220 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
    Entrée   9,35          
    Cuisine   9          
    Salon - Séjour   24,15          
    Chambre 1   13,30          
    Salle de bains   6,35          
    WC   1,25          
    Buanderie   2,45          
    Chambre 2   12,10          
    Salle d'eau   1,65          
    Terrasse   24,90          
    Loggia   3,30          
    Garage   14,90          

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AGENCE GAMBETTA
1 bis AVENUE GAMBETTA
83400 HYERES
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 445 lots.Les charges annuelles sont de 3000€.
Affichage des informations légales : AGENCE GAMBETTA | Raison sociale : GAMBETTA 83 | Adresse siège social : 1 bis AVENUE GAMBETTA - 83400 HYERES | Siret : 39488941400014 | RCS : TOULON | Numero TVA Intracommunautaire : FR76394889414 | Forme juridique : SAS | Capital social : 25 600 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI83062016000008504 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : AXA. | N° de caisse de garantie : 10414567104 | Adresse caisse de garantie : 26 RUE DROUOT 75009 | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante