83400 HYERES Appartement Hyeres 3 pièce(s)

$Appartement Hyeres 3 pi\u00e8ce(s) 1\/12$

$Appartement Hyeres 3 pi\u00e8ce(s) 2\/12$

$Appartement Hyeres 3 pi\u00e8ce(s) 3\/12$

$Appartement Hyeres 3 pi\u00e8ce(s) 4\/12$

$Appartement Hyeres 3 pi\u00e8ce(s) 5\/12$

$Appartement Hyeres 3 pi\u00e8ce(s) 6\/12$

$Appartement Hyeres 3 pi\u00e8ce(s) 7\/12$

$Appartement Hyeres 3 pi\u00e8ce(s) 8\/12$

$Appartement Hyeres 3 pi\u00e8ce(s) 9\/12$

$Appartement Hyeres 3 pi\u00e8ce(s) 10\/12$

$Appartement Hyeres 3 pi\u00e8ce(s) 11\/12$

$Appartement Hyeres 3 pi\u00e8ce(s) 12\/12$

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$Appartement Hyeres 3 pi\u00e8ce(s) 11\/12$

$Appartement Hyeres 3 pi\u00e8ce(s) 12\/12$

€181 900 **

Secteur Ouest de la ville
Appartement 3 pièces traversant et très lumineux sans vis à vis. Comprenant un séjour sur balcon, une cuisine indépendante avec loggia, 2 chambres dont une avec placard, une salle de bains et un wc séparé.
Une cave et un garage de plain pied complètent l'ensemble.
Au calme dans une résidence verdoyante et bien entretenue dotée d'un parking collectif.
Rénovation à prévoir sauf pour les fenêtres (PVC double vitrage) .
Arrêt de bus au pied de la résidence et commodités à proximité.

** €181 900 honoraires inclus | €170 000 hors honoraires | Honoraires : 7.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

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Nos honoraires

3 pièce(s)
56 m²
1 salle(s) de bains
2 chambre(s)

Classes DPE/GES

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 870€ et 1210€. Pour la date de référence 01/01/2023.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
83400
Ville
HYERES
Vue Mer
Non
Bord de mer
Non
Vue
Dégagée
Etage
2
Nombre étages
4
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non
Rez de jardin
Non

Aspects financiers

Prix
181900 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1191 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
209
Dont lots d'habitation
89
Charges annuelles (ALUR)
1362.84 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
55.5 m2
Surface loi Carrez
55.5 m2
Surface séjour
15.12 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
1965
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Bois
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Indépendante
Nombre niveaux
1
Exposition Séjour
NORD EST
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Collectif avec comptage individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Etat intérieur
A rénover
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Grenier
Non
Nombre balcons
2
Type de Stationnement
Garage Fermé
Nombre garages/Box
1
Interphone
Oui
Digicode
Oui
Portail électrique
Non
Piscine
Non
Accès PMR
Non
Climatisation
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
13/01/2025
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
13/01/2025
Consommation énergie finale
C
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie finale
133 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
179 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
24 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2023
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
870 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1210 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
	Séjour	12,12
	Cuisine	7,96
	Chambre 1	9,12
	Chambre 2	11,51
	Entrée - Dégagement	6,06
	Salle de bains	4,27
	W.C.	1,46
	Cave	7,32
	Garage	13,68

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AGENCE GAMBETTA

1 bis AVENUE GAMBETTA
83400 HYERES

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