83400 HYERES Appartement 2/3 PIECES 61 m²

€192 600 **

VENEZ DECOUVRIIR VOTRE FUTUR APPARTEMENT 2/3 PIECES TRAVERSANT SITUE AU COEUR DE LA VILLE D HYERES DANS UN IMMEUBLE HISTORIQUE SITUE AU 2EME ETAGE BENEFICIANT D UNE MAGNIFIQUE VUE DEGAGEE JUSQU AUX ILES D OR.
IL COMPREND UNE GRANDE ENTREE, UN SEJOUR EXPOSE SUD TRES ENSOLEILLE, UNE CHAMBRE , UNE SALLE DE BAINS AVEC WC , UNE CUISINE INDEPENDANTE, PLUS UNE PIECE ATTENANTE REPRESENTANT UN LOT A PART ENTIERE A USAGE DE CHAMBRE AVEC SON CABINET DE TOILETTES

POSSIBILITE DE DETACHER L'APPARTEMENT 2 PIECES DU 3 EME LOT AVEC NOUVELLES CONDITIONS IINFORMATIONS SUR APPEL AU 0670204743
LE CHAUFFAGE EST INDIVIDUEL ELECTRIQUE.
Nombre de lots d'habitation dans la copropriété 96

** €192 600 honoraires inclus | €180 000 hors honoraires | Honoraires : 7.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

3 pièce(s)
61 m²
2 chambre(s)

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 840€ et 1180€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
83400
Ville
HYERES
Vue Mer
Oui
Bord de mer
Non
Vue
DEGAGEE ET MER
Etage
2
Nombre étages
4
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non
Rez de jardin
Non
Accès Bus
5 min
Accès Gare
15 min
Piscine
2 Km

Aspects financiers

Prix
192600 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1387 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
97
Dont lots d'habitation
96
Charges annuelles (ALUR)
1716 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours
Quote part de charges
1716

Surfaces

Surface
60.59 m2

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Grenier
Non
Interphone
Oui
Digicode
Oui
Portail électrique
Non
Piscine
Non
Accès PMR
Non
Climatisation
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
08/12/2025
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
08/12/2025
Consommation énergie finale
D
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
205 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
89 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
6 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
840 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1180 EUR

Prendre contact avecL'agence

AGENCE GAMBETTA

17, allée de La pinède
83400 HYERES

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Mentions légales

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83400 HYERES Appartement 2/3 PIECES 61 m²

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