83400 HYERES Hyeres - 4 pièce(s) - 98 m²

$Hyeres - 4 pi\u00e8ce(s) - 98 m\u00b2 1\/12$

$Hyeres - 4 pi\u00e8ce(s) - 98 m\u00b2 2\/12$

$Hyeres - 4 pi\u00e8ce(s) - 98 m\u00b2 3\/12$

$Hyeres - 4 pi\u00e8ce(s) - 98 m\u00b2 4\/12$

$Hyeres - 4 pi\u00e8ce(s) - 98 m\u00b2 5\/12$

$Hyeres - 4 pi\u00e8ce(s) - 98 m\u00b2 6\/12$

$Hyeres - 4 pi\u00e8ce(s) - 98 m\u00b2 7\/12$

$Hyeres - 4 pi\u00e8ce(s) - 98 m\u00b2 8\/12$

$Hyeres - 4 pi\u00e8ce(s) - 98 m\u00b2 9\/12$

$Hyeres - 4 pi\u00e8ce(s) - 98 m\u00b2 10\/12$

$Hyeres - 4 pi\u00e8ce(s) - 98 m\u00b2 11\/12$

$Hyeres - 4 pi\u00e8ce(s) - 98 m\u00b2 12\/12$

$Hyeres - 4 pi\u00e8ce(s) - 98 m\u00b2 1\/12$

$Hyeres - 4 pi\u00e8ce(s) - 98 m\u00b2 2\/12$

$Hyeres - 4 pi\u00e8ce(s) - 98 m\u00b2 3\/12$

$Hyeres - 4 pi\u00e8ce(s) - 98 m\u00b2 4\/12$

$Hyeres - 4 pi\u00e8ce(s) - 98 m\u00b2 5\/12$

$Hyeres - 4 pi\u00e8ce(s) - 98 m\u00b2 6\/12$

$Hyeres - 4 pi\u00e8ce(s) - 98 m\u00b2 7\/12$

$Hyeres - 4 pi\u00e8ce(s) - 98 m\u00b2 8\/12$

$Hyeres - 4 pi\u00e8ce(s) - 98 m\u00b2 9\/12$

$Hyeres - 4 pi\u00e8ce(s) - 98 m\u00b2 10\/12$

$Hyeres - 4 pi\u00e8ce(s) - 98 m\u00b2 11\/12$

$Hyeres - 4 pi\u00e8ce(s) - 98 m\u00b2 12\/12$

€598 000 **

Venez découvrir cet appartement 4 pièces 98 m² au 4e et dernier étage d'une copropriété récente, équipée d'un ascenseur . L 'ensoleillement permanent de ce bien saura vous séduire.
Sa grande terrasse de plus de 40 m², son séjour vous permettront d'accueillir vos amis et votre famille aisément. Les 3 chambres, avec les 2 salles d'eau et 2 wc vous assureront un vrai confort.
Un garage vient compléter l'ensemble .
Sa situation géographique est idéale: 15 minutes à pied du centre ville de Hyères, sachant que des commerces ( Boulangerie, Boucherie ) sont à proximité immédiate..
En 10 minutes en voiture vous pourrez joindre la gare et en 15 minutes de l'aéroport de TOULON -HYERES.
Que de bonnes raisons de venir vous installer dans cet appartement dans notre belle ville de HYERES LES PALMIERS !

** €598 000 honoraires inclus | €575 000 hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

4 pièce(s)
97 m²
3 chambre(s)

Classes DPE/GES

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 630€ et 920€. Pour la date de référence 01/01/2000.

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
83400
Ville
HYERES
Vue
Urbaine
Etage
4
Nombre étages
4
Dernier Etage
Oui
Accès Bus
1 min
Accès Gare
10 min
Piscine
1 Km

Aspects financiers

Prix
598000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
2400 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
209
Charges annuelles (ALUR)
2196 EUR

Surfaces

Surface
97.4 m2

Extérieur

Année construction
2007

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Salle(s) d'eau
2
WC
2
Cuisine
Indépendante
Exposition Séjour
SUD
Séjour Double
Oui
Mode Chauffage
Climatisation réversible
Etat intérieur
Très bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Nombre balcons
1
Nombre de terrasses
1
Nombre garages/Box
1
Interphone
Oui
Digicode
Non
Piscine
Non
Accès PMR
Non

Terrain

CES
0
COS
0
Gaz
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
19/08/2024
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
103 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
3 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2000
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
630 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
920 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
0	Autre	6,27
0	Autre	37,61
0	Cuisine	9,68
0	Autre	3,70
0	Chambre	12,67
0	Chambre	10,34
0	Autre	4,27
0	Autre	1,60
0	Chambre	9,33
0	Autre	1,81
0	Autre	40,20
0	Autre	4,05
0	Autre	23,05

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1 bis AVENUE GAMBETTA
83400 HYERES

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