83400 HYERES QUARTIER RESIDENTIEL

€698 880 **

VILLA EXPOSEE SUD OUEST TRES ENSOLEILLEE 5 PIECES AVEC UN ESPACE DE PLAIN PIED : UN SALON SEJOUR CUISINE UNE CHAMBRE AVEC SA SALLE D EAU PRIVATIVE UN WC
L ENSEMBLE OUVRANT SUR UNE GRANDE TERRASSE EXPOSEE SUD PERMETTANT DE BENEFICIER DE LA PISCINE EN TOUTE TRANQUILLITE DANS UN HAVRE DE PAIX SANS AUCUN VIS A VIS
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L ENSEMBLE ENTIEREMENT CLIMATISEE
UNE CONSTRUCTION RECENTE DE 160 M² COMPRENANT LE GARAGE ET LA DEPENDANCE SUR UN TERRAIN DE 1950 m²
VOUS ETES A 15 MN DE L AEROPORT TOULON HYERES, 10 MN DE LA GARE TGV ET 5 MN DU CENTRE VILLE .

** €698 880 honoraires inclus | €672 000 hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

5 pièce(s)
160 m²
3 chambre(s)
1959 m²

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1230€ et 1720€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Villa
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
83400
Ville
HYERES
Vue Mer
Non
Bord de mer
Non
Lotissement
Non
Etage
1
Nombre étages
2
Mitoyenneté
1 côté

Aspects financiers

Prix
698880 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
160 m2
Surface loi Carrez
130 m2
Surface aménageable
16 m2 environ
Surface au sol
160 m2
Surface Utile
180 m2
Surface séjour
69 m2
Surface Dépendance(s)
53 m2
Surface terrain
1959 m2
Surface terrasse
60 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
2012
Neuf - Ancien
Récent
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Très bon
Fenêtres
Double vitrage
Volets
Electrique Métallique

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
04/02/2025
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
02/02/2025
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie finale
52 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
121 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
3 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1230 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1720 EUR

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17, allée de La pinède
83400 HYERES

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