Pour le financement d'un achat immobilier à Hyères, vous pouvez compter sur un des nombreux prêts aidés en vigueur afin d'avoir un budget supplémentaire. En voici quelques-uns.
Le prêt à taux zéro ou PTZ
C'est une aide réservée aux primo-accédants, c’est-à-dire aux personnes qui n'ont jamais été propriétaires de leur résidence principale ou qui ne l’ont pas été au cours des deux années précédant l'achat. Le capital accordé est remboursé par l’emprunteur tandis que les intérêts sont à la charge de l'État. Pour en bénéficier, le bien à acheter doit se situer dans une zone couverte par le dispositif. Vous devez également choisir, soit un logement neuf, soit un logement ancien avec travaux. En tant que prêt aidé, il est accordé sous conditions de ressources.
Le prêt d'accession sociale ou PAS
Le PAS a été conçu pour aider les ménages à revenus modestes à accéder à la propriété. Globalement, il doit servir à acquérir une résidence principale neuve ou ancienne, mais il peut aussi servir à acheter un terrain pour y faire construire sa maison ou à faire entreprendre des travaux sur un bâtiment existant. Dans ce dernier cas, le coût des travaux doit être d'au moins 4 000 euros. Il doit s'agir de travaux de rénovation énergétique, de travaux de transformation de locaux en habitations ou de travaux d’extension ou de surélévation du bâtiment. Dans certains cas, il peut financer la totalité de la transaction.
Le prêt conventionné ou PC
C'est un prêt aidé qui est accordé sans condition de ressources. Son taux est généralement plus élevé que celui d’un prêt classique, mais il vous donne droit à une APL (aide personnalisée au logement). Dans certains cas, il peut couvrir la totalité de l'acquisition. Le crédit accordé doit servir à acheter une résidence principale, à en faire construire ou à faire entreprendre des travaux sur un bâtiment destiné à servir de logement principal. C'est notamment le cas d'un local à transformer en habitations ou d'une habitation nécessitant d'importants travaux de rénovation énergétique.