La majorité des acheteurs d’aujourd’hui sont des primo-accédants sans le savoir. Ce statut leur fait pourtant bénéficier de quelques avantages. Voici ce qu’il faut savoir.
Qu’entend-on par primo-accédant ?
On qualifie une personne de primo-accédant à Hyères lorsqu’elle souhaite acheter une résidence principale pour la première fois. Elle doit avoir été locataire de son logement principal au cours des deux dernières années. Le statut n’est valable que pour l’acquisition d’une résidente principale. D’ailleurs, il faut noter qu’on peut être un primo-accédant tout en étant propriétaire d’un terrain, d’un bien en location ou d’une résidence secondaire.
Lorsque l’acheteur est un couple, il faut que les deux personnes qui le composent répondent à cette exigence.
De quels avantages peut-on bénéficier en tant que primo-accédant ?
Lorsqu’on est primo-accédant, le principal avantage est de pouvoir bénéficier de divers prêts aidés. Il est même possible d’en cumuler quelques-uns et d’obtenir un crédit immobilier classique. Parmi les crédits aidés pouvant être envisagés, on peut citer :
- Le PTZ ou prêt à taux zéro
- Le PAS ou prêt d’accession sociale
- Le PC ou prêt conventionné
- Le prêt épargne logement
Certaines entreprises soutiennent également leurs employés dans leur projet d’accession à la propriété et leur ouvrent droit à un prêt Action logement.
L’avantage avec les prêts aidés est qu’ils peuvent être cumulés. Cela permet alors de bénéficier d’un capital plus important, mais attention à ne pas dépasser le taux d’endettement de 35 % du salaire mensuel.
Pour ceux qui veulent obtenir un crédit immobilier, cela peut être possible à condition d’avoir un bon apport personnel et un travail réellement stable.